ライオンズマンション東松戸

  • 千葉県松戸市河原塚

  • 武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩17分

  • 1993年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
1,498万円
29.7万円/㎡
相場
1,784万円
35.4万円/㎡
923
1,497
2,072
2,646
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜2,072万円
29.7万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション東松戸
1,498万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 50.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,498万円29.7万円3階 50.4㎡ 2LDK南西
2025/12/031,588万円31.5万円1階 50.4㎡ 2LDK南東
2025/10/171,688万円33.5万円1階 50.4㎡ 2LDK南東
2025/08/271,788万円35.5万円1階 50.4㎡ 2LDK南東
2025/08/041,698万円33.7万円3階 50.4㎡ 2LDK南西
2025/07/301,748万円34.7万円3階 50.4㎡ 2LDK南西
2025/01/081,880万円37.3万円3階 50.4㎡ 2LDK南西
2024/12/151,980万円39.3万円3階 50.4㎡ 2LDK南西
2024/04/181,280万円25.4万円2階 50.4㎡ 3DK南東
2023/09/271,880万円37.3万円6階 50.4㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は30.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ライオンズマンション東松戸
松戸市河原塚
東松戸駅17分 1,498万円29.7万円50.4㎡2LDK3階 / 6階建 南西1993年49戸RC
2025/10/17エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 1,999万円32.2万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/11/19グローハイツ
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅7分 1,550万円30.9万円50.12㎡3DK2階 / 5階建 南1989年14戸RC
2026/02/25北小金エクセルヒルズ
松戸市小金
北小金駅9分 1,380万円24.7万円55.88㎡3DK2階 / 5階建 南西1988年31戸RC
2025/01/12ワコーレ北小金
松戸市久保平賀
北小金駅10分 1,880万円32.1万円58.62㎡3LDK2階 / 6階建 北東1991年22戸RC
2025/10/26コスモ松戸リバーサイド
松戸市松戸
松戸駅8分 1,900万円32.4万円58.58㎡3LDK4階 / 7階建 南東1988年51戸RC
2025/12/12クレセール北小金
松戸市小金
北小金駅12分 1,580万円26.2万円60.3㎡2LDK1階 / 4階建 南1994年35戸RC
2026/02/13ハイシティ馬橋
松戸市八ケ崎七丁目
馬橋駅10分 1,980万円33.0万円59.94㎡2LDK2階 / 3階建 南1994年24戸RC
2024/08/07クリオ松戸弐番館
松戸市南花島中町
北松戸駅15分 1,380万円25.2万円54.8㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年35戸RC
2026/02/12ライオンズマンション北小金
松戸市根木内
北小金駅17分 1,600万円25.8万円62.04㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1989年49戸RC
2025/06/21ディアハイム北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅4分 2,050万円34.1万円60.04㎡2LDK2階 / 8階建 南西1997年10戸RC
2026/01/27キャニオングランデ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅9分 1,980万円33.1万円59.75㎡3LDK5階 / 5階建 南西1994年23戸RC
2025/12/23プレシアスコート松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 1,700万円30.7万円55.44㎡1LDK3階 / 7階建 南東1995年53戸RC
2024/08/07クリオ松戸参番館
松戸市松戸
松戸駅9分 2,180万円36.3万円60.01㎡2LDK4階 / 6階建 南東1994年16戸RC
2025/11/16クリオ松戸壱番館
松戸市小山
松戸駅22分 1,880万円33.3万円56.43㎡3LDK4階 / 7階建 南西1993年20戸RC
2024/10/09ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー
松戸市八ケ崎二丁目
新松戸駅25分 2,180万円34.9万円62.4㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年71戸SRC
2026/01/18リーベスト松戸II
松戸市上矢切
松戸駅29分 1,680万円28.3万円59.46㎡2DK4階 / 5階建 南西1993年54戸RC
2026/02/10ドリームホーム松戸
松戸市小山
松戸駅20分 2,000万円32.9万円60.87㎡2LDK6階 / 7階建 北1995年43戸RC
2026/01/21松戸パークホームズ
松戸市松戸
松戸駅14分 1,590万円28.4万円55.93㎡2LDK1階 / 7階建 南1993年30戸RC
2025/05/14ウィンベルコーラス松戸第5
松戸市松戸
松戸駅18分 1,380万円26.5万円52.13㎡2LDK5階 / 5階建 北東1991年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、松戸市では24.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は松戸市の平均と比較して29.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
松戸市
42.0万円/㎡
前年比+24.7%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東松戸
所在地千葉県松戸市河原塚
交通武蔵野線東松戸駅徒歩17分
築年月1993年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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